Многие из нас хотели бы иметь свой собственный дачный участок с комфортабельным домом, где было бы так удобно отдыхать летом или даже проживать на постоянной основе. Но выбор дачного участка – ответственное дело, к которому следует подходить со всей серьезностью. Если вы хотите купить дачу или участок, то не торопитесь и тщательно обдумайте все моменты, в том числе и ваши ключевые требования к территории и прочим нюансам.
Что следует учесть при выборе дачного участка?
- Определитесь с тем, каким именно должен быть ваш будущий участок. Сюда относится место расположения, удаленность от города или вашей квартиры, общий тип местности, количество соток и прочие моменты. Не лишним будет составить список и четко указать ваши предпочтения, это значительно облегчит процесс поиска.
- Решите главный вопрос – участок должен быть с домом или без? К пустым участкам предъявляются абсолютно иные требования. Также на участке может быть старый дом, который вы предполагаете снести или перестроить – это также изменит принцип подбора.
- Учитывайте форму участка и те объекты, которые к нему прилегают. Лучше выбирать ровные участки квадратной или прямоугольной формы без посторонних строений.
- Тщательно проверьте все бумаги на участок. Это касается кадастровой стоимости, вида разрешенного использования, назначения земли, собственника и тому подобного. На данном этапе можно пригласить специалиста, который проверит юридическую чистоту.
Любые проблемы с участком можно исправить.
Если вам очень понравилась местность или окружающий вид, то неровности земли, посторонние строения и прочие проблемы можно скорректировать. Главное – чтобы участок соответствовал всем документам, и сделка прошла максимально корректно, и в дальнейшем у вас не возникло никаких законодательных проблем. Это позволит вам обезопасить себя и спокойно заниматься последующим облагораживанием участка или строительством. Найти участок можно на специализированных сайтах или обратившись в компетентное агентство, что значительно облегчит и ускорит процесс. Помните, что не следует покупать участок, ориентируясь на фотографии. Обязательно лично посетите территорию перед проведением сделки.
