Не случайно в народе говорят, что Бог береженого бережет. Это означает, что страхование недвижимости необходимо обеспечить в любом случае, ведь безопасность собственной семьи и имущества всегда должна быть максимально защищена. Тем более, если речь идет об имуществе, которое заложено в банк. Прежде сего, сами банки настаивать на страховании ипотечного жилья, без этого получить ипотеку довольно сложно (если возможно, вообще). Таким образом, страхование ипотечной квартиры – это не только требование, обязательное условие банка при выдаче ипотеки, но еще и личная забота о сохранности приобретаемого имущества.
Если покупатель (заемщик, если рассматривать вопрос в ракурсе договорных отношений с банком) не обеспечит своевременное погашение долга, то по условиям договора, квартира должна быть продана, и часть вырученных денег пойдет на возмещение финансовых обязательств перед банком. Но если квартира находится в ненадлежащем состоянии (к примеру, разрушена, в результате землетрясения), то о какой продаже и возмещении финансовых издержек может идти речь? Поэтому банки всегда требует страховку перед тем, как выдать деньги по ипотеке.
Что еще может случиться, кроме землетрясения, от чего можно застраховать квартиру?
- От пожара, возгорания, порчи имущества в результате воздействия горючих веществ;
- От затопления (это случается довольно часто, даже у самых предусмотрительных хозяев, к примеру, прорвало шланг от подключенной к водопроводу стиральной машины);
- Удар молнии во время грозы. От этого фактора не защищен никто, молния может поразить любое имущество, несмотря на принятые меры во время строительства здании;
- Противоправные действия третьих лиц (грабеж, разбой, взлом, умышленная порча имущества);
- Механическое повреждение здания по разным причинам, предусмотренным договором страхования;
- Стихийные бедствия разного плана, ухудшающие состояние квартиры.
Застраховать квартиру можно в любой страховой компании. Тем не менее, банк имеют партнеров – страховщиков, куда и рекомендуют обращаться с вопросом о страховании. Выбор страховой компании – это важный момент заключения сделки по ипотеке, и относиться к нему следует со всей ответственностью.
