Сделать проект в области строительства можно самостоятельно, но лучше всего доверить проектирование зданий и сооружений профессионалам. Для того чтобы разработать проект, необходимо знать основы и законы строительства. Важный момент – это назначение будущего объекта, к которому можно отнести частное владение, жилой комплекс, административное или промышленное здание. Стройка любого объекта начинается с проекта.
Алгоритм создания проекта задний и сооружений.
- В первую очередь необходимо собрать разрешительные документы, которые включают в себя: подтверждение права владения на землю (факт подтверждения купли-продажи, наследства или дарения), а также разрешение соответствующих органов на строительство объекта на данном участке. Также стоит позаботиться о техническом задании на подключения к коммуникационным сетям (водоснабжение, электроэнергия, канализация, газоснабжение и прочее).
- Основой проектирования являются инженерные изыскания. Необходимо подготовить строительную площадку. Согласно установленным нормам проводится геодезические работы рельефа местности, анализ почвы и грунта, особенности экологии на местности, изучаются наличие подземных води источников. Кроме того, проводится поиск опасных мест, взрывоопасных мест.
- На следующем этапе осуществляется подготовка документации по проекту. Это пакет документов текстового и графического содержания. Что должен содержать проект: пояснительную записку по проекту; генплан постройки, схемы земли для постройки, архитектурные параметры здания, инженерные сети и их прокладка, смета сов всеми расходами, перечень мероприятий по обеспечению защиты от внешних факторов. Документы могут изменяться в зависимости от цели строительства.
- Проведение экспертизы документации по проекту. Проверка осуществляется для сверки соответствия документации, в том числе чертежей, с установленными нормами и требованиями (прочность, безопасность, санитарно-эпидемиологические особенности). Проверяются вся конструкция, территория, планируемые системы. Данная процедура займет определенное время. Заключение может быть, как положительным, так и отрицательным.
Проектирование зданий и сооружений – это сложный процесс, но несмотря на это данная процедура является гарантией успешного строительства.
