К сожалению, ничто не вечно. Стареют люди, стареют и их жилища. И уже ничего не остаётся, кроме ремонта. К примеру, может начать протекать крыша, и срочно потребуется её замена.
Или, возможно, дом получен в наследство, но комфортных условий в нём не имеется. Тогда то и начинается ремонт. Чердак может превратиться в гостиную или спальню. Но такие реконструкции сопровождаются работами на крыше.
Подобный ремонт может стать и проблемой. Для начала нужно проконсультироваться со специалистами. Потом надо найти бригаду, которая возьмётся за такую работу. Для этого необходимо обладать организаторскими способностями и крепкими нервами. Так же на время работ дом останется без кровли. Да и сама стоимость такого ремонта довольно высокая.
Приготовление к починке включает в себя оценку специалиста и экспертизу состояния стропил. Все несущие детали, которые пострадали от влаги, грибков или каких-либо вредителей, во время ремонта следует заменить. Только после замены можно приступать непосредственно к самому ремонту крыши.
Состояние вентиляции, каминных и других строений на крыше надлежит проверить заранее. Возможно, даже потребуется их починка или смена.
Новая кровля не должна превышать вес старой! Этот простой совет поможет избежать лишних затрат. Ведь если новоиспеченное покрытие окажется увесистее старого, имеющаяся в наличии конструкция может не выдержать его веса. Но если, уже принято решение заменить лёгкое покрытие тяжёлым (Например, замена листового металлического покрытия натуральной керамической черепицей http://tdgrotesk.ru/krovlya/ceramic_tile/), то необходимо изменить и саму несущую конструкцию. Тут уже не обойтись без консультации с конструктором. Возможно, следует разработать новый проект или усилить стропила.
Так чем же в итоге станет чердак? Жилым он будет помещением или нет? От этого зависит объём работ. Ведь для жилой комнаты необходимо продумать, как провести отопление, как сделать теплоизоляцию и вентиляцию. Ну а если чердак, в итоге, будет кладовкой, то утеплить покрытие будет вполне достаточно.
Если планируется смена стропильного устройства (будь то полная или частичная), то надлежит пропитать все деревянные составляющие специальным составом, который защитит их от огня и плесени. Тут есть два способа. Первый способ: это делает кровельщик прямо на месте. Второй способ: обработка на производстве с помощью высокого давления. Это выйдет дороже, но обеспечит надёжное предохранение.
