Шаги, вовлеченные в процесс оценки, следующие весьма сложные. Можете заказать оценку недвижимости на сайте компании ukr-expert.com.ua. Как проходит оценка?
От клиента требуются письменные инструкции для соблюдения требований Министерства горнодобывающей промышленности, отраслевого регулирования и безопасности (формально Министерство торговли), в котором должны быть указаны имя стороны-инструктора, адрес объекта недвижимости, цель, по которой требуется оценка, и дата оценка. Процесс предварительной проверки включает изучение соответствующей информации о недвижимости, включая информацию о зонировании и услугах, а также информацию о праве собственности. Сопоставимые доказательства продаж и / или аренды также составляются. Инспекция собственности включает в себя детальную внутреннюю и внешнюю экспертизу построенных улучшений, а также физические характеристики земли. Проводится оценка характеристик соседства и анализ аналогичных объектов в местности, которые были проданы или сданы в аренду примерно на дату оценки.
Анализ рынка недвижимости является ключевой частью процесса оценки. Следующая часть процесса оценки заключается в анализе рыночных условий, относящихся к дате оценки, включая уровень активности на рынке недвижимости, местные и глобальные экономические и финансовые условия, доверие потребителей и бизнеса, а также государственные и социальные факторы, которые могут влиять на ценности и Уровни спроса и предложения определяют влияние на стоимость сайта. Рыночная стоимость может оцениваться по нескольким различным принципам и методологиям оценки с учетом рыночных условий и типа имущества. Затем обобщается исследование, анализ и оценка в подробный отчет, объясняющий и обосновывающий принятую рыночную стоимость. Все оценки выполняются Лицензированными сертифицированными практикующими оценщиками,
Пожалуйста, свяжитесь с «АЛЬЯНС-УКРЭКСПЕРТ», чтобы обсудить , как они могут помочь Вам или Вашим клиентам с Вашими требованиями оценки. В Ваших же интересах сделать все в лучшем виде с проверенными руками, что будут вести Вас от начала и до конца.
