Микрокредит наличными под залог недвижимости достаточно выгоден как банкам, так и плательщикам. Для клиента это возможность получить деньги под более низкий процент, а для банка – гарантия того, что средства в любом случае будут возвращены.
Под залог какого имущества может быть выдан кредит?
В качестве залогового объекта может выступать различная коммерческая и жилая недвижимость:
- дом или часть дома;
- таунхаус;
- доля либо комната в квартире и другом жилом имуществе;
- коттедж;
- квартира;
- склады и офисы;
- промышленные помещения;
- гараж.
Чтобы взять потребительский кредит под залог недвижимости в банке, клиент должен предоставить документы, доказывающие право владения этим имуществом. В залог не принимаются:
- объекты, собственниками которых являются несовершеннолетние лица;
- объекты с обременением в виде долгосрочной аренды или ареста.
Если имущество принадлежит нескольким собственникам, все они должны нести финансовую ответственность перед кредитором.
Условия выдачи кредитов под залог недвижимости?
Чтобы оформить кредит наличными в банке под залог недвижимости, потребуются следующие документы:
- паспорт РФ;
- технический паспорт на объект;
- документы, удостоверяющие право собственности;
- справка о доходах.
Залоговая недвижимость обязательно должна соответствовать нормам пожарной и санитарной безопасности. Площадь, планировка и другие параметры должны совпадать с указанными в технической документации.
К заемщику разные кредитные организации предъявляют разные требования. Общими для многих банков являются:
- возраст от 18 лет;
- наличие стабильного дохода;
- обязательное страхование жизни и здоровья на весь срок кредитования.
Получить кредит без справок и поручителей довольно сложно. В большинстве случаев кредитор требует представить документы, доказывающие платежеспособность клиента.
