Нужно ли узаконить перепланировку

0
157

Любые квартиросъемщики и владельцы жилья, при заселении в жилое помещение стараются сделать дом или квартиру более удобным. Но перепланировки или переделки в доме бывают разными, какие-то требуют разрешительной документации, а для прочих реконструкций или изменений разрешения не нужно. Законом о жилищном строительстве четко определен перечень работ, для которых не требуется получения специального разрешения. Подробнее на сайте можно узнать о правилах подготовки получения документации.

В настоящее время Жилищным Кодексом предусмотрены два понятия:

  • Перепланировка;
  • Переустройство.

Соответственно ст. 25 ЖК РФ, под переустройством понимают изменения, которые производятся в части инженерных коммуникаций:

  • Трубопровода;
  • Электропроводки;
  • Коробов вентиляционных.

Сюда же относится замена газовых плит, установку электрических плит, перенос санузла и т.п.

С помощью перепланировки можно скорректировать конфигурацию помещений внутри дома. В частности, к этому виду работ относится:

  1. Устройство подсобных комнат;
  2. Перенос перегородки;
  3. Перенос дверных проемов;
  4. Изменение численности комнат;
  5. Изменение площади комнат и т.п.

 

Для консультирования по вопросу согласования перепланировки необходимо обращаться в следующие организации и ведомства:

  1. Департамент по капитальному строительству при Администрации населенного пункта;
  2. Жилищную инспекцию.

В этих заведениях специалисты предоставят грамотную профессиональную консультацию относительно сбора документов, разрешающих проводить перепланировку помещения. Подробную консультацию также могут предоставить специалисты проектных и строительных решений, а также юристы, компетентные в области жилищного законодательства.

В частности, в техническом паспорте должны быть отражены все изменения, которые были внесены в устройство помещения. Оформлением технического паспорта по компетентности занимается Бюро Технической Инвентаризации (БТИ). Чтобы внести коррективы в технический паспорт, осмотр квартиры осуществляют технические специалисты из БТИ.

 

Что надо сделать, чтобы оформить перепланировку:

  1. Выяснить, надо ли согласовать запланированные работы с государственными органами;
  2. В БТИ получить технический паспорт, если его нет на руках;
  3. Отметить запланированные изменения на плане документа;
  4. Разработать проект перепланировки;
  5. Обратиться с заявлением в Жилищную инспекцию, предоставив план и проект перепланировки;
  6. Приступить к ремонту.

 

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here