Землеустроительная экспертиза исследует и обозначает характеристики исследуемых земельных участков: их расположение, размеры. В основном экспертиза проводится для определения границ участков, решения вопросов совладения, а также способы использования земель и возможность их деления на меньшие части.
При заключении сделок о купли-продаже, оформлении различных договоров аренды и решении дел в суде требуется землеустроительная экспертиза.
Судебная экспертиза всегда проходит согласно указанию судьи. В его определении обязательно указывается точное расположение земельного участка, сроки, за которые экспертиза должна быть выполнена, вопросы, которые должны рассмотреть специалисты по землеустроительной экспертизе и стоимость услуг. Досудебная экспертиза может быть проведена и по желанию владельца земли. Исследование проводится после заключения договора, в котором указываются все условия выполнения экспертизы.
Во многих ситуациях вам наверняка может понадобиться землеустроительная экспертиза. Например, при определении точного размера участка, для установления соответствия между правоустанавливающими документами и самой площадью. Возможно установить наличие на участке любых объектов недвижимости, в том числе и принадлежащих ответчику, но находящихся на земле истца. При судебном разбирательстве эксперт может помочь определить правильное размещение границ между участками. Часто обращаются также за определением координат данного участка и любых объектов недвижимости на нем. Проводится и межевание, и регистрация землевладения через данную процедуру. Узнать подробнее о всех услугах можно тут https://sudexpa.ru/expertises/zemleustroitelnaia-ekspertiza/.
Землеустроительная экспертиза проводится с помощью изучения документов и их соответствию земельному участку, который исследуют эксперты.
Использование услуг экспертов по землеустройству поможет вам ответить на многие вопросы, а также все ответы подтвердить документально. Вы с точностью сможете подтвердить размеры участка, правильность границы, отсутствие наложения границ, наличие того или иного имущества на участке. Без проблем узнать географические координаты участка, общую площадь участка, свободную от застройки и застроенную, возможность проведения строительства недвижимости, а также соответствие землеустроительных работ, проведенных на участке, действующему законодательству, а заодно и соблюдение правил застройки.
